Villa Colonia sehr schönes freistehendes Ferienhaus für bis zu 6 Pers., mit Pool

Villa Colonia für bis zu 6 Personen in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Strasse Montgri - nur 200 m zum Alberes Center (mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Cafe, Restaurants, Zeitungsladen etc.) Swimmingpool mit römischer Treppe, grosser Terrassenbereich direkt am Pool mit Sonnenliegen und Bistroecke. Weitere überdachte u. windgeschützte Terrasse mit Blick auf den Pool. Komplett eingezäuntes Grundstück mit abgeschl. PKW-Stellplatz.

Villa Colonia ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- u. Esszimmer mit Leder-Couchgarnitur, Sessel, SAT-TV mit direktem Zugang zum Pool- u. Terrassenbereich. Essbereich mit (ausziehbarem) Tisch und Stühlen.

Komplett eingerichtete Küche (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd, Abzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, sämtliches Geschirr etc.)

1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Einzelmatratzen je ca. 100x200 cm), Kleiderschrank, SAT-TV und Zugang zur Terrasse.
1 Schlafzimmer mit franz. Doppelbett (ca. 140 x 200 cm), Kleiderschrank und SAT-TV.
1 Schlafzimmer mit 1 Einzelbett u. 1 Ausziehbett und Kleiderschrank.

1 Badezimmer mit ebenerdiger grosser Dusche, Waschbecken, WC
1 Gäste WC

Aussenbereich und Weiteres:
Swimmingpool mit römischer Treppe ganzjährig in Betrieb (mit Poolservice)
Terrassenbereich am Pool mit Sonnenliegen, Bistroecke mit Tisch, Stühle und Grill.
Die überdachte u. windgeschützte Terrasse direkt am Wohn- u. Esszimmer bietet angenehmen Schattenplatz auch hier mit Tisch und Stühlen.
Waschmaschine ist in der Garage vorhanden, Fahrräder o. ä. können in der Garage untergestellt werden.
Im Einfahrtsbereich des abgeschlossenen Grundstückes sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden.
Im Vorhof des Hauses haben Kinder sehr viel Platz zum spielen.
Das komplette Grundstück ist eingezäunt.

Können Sie sich vorstellen, wie schön es ist, mit dem Boot vom eigenen Grundstück aus, vorbei an südlichen Palmengärten, hinaus aufs offene Meer in die sonnigen Buchten mit glasklarem Wasser und zerklüfteten Felsen zu fahren?
In der Bucht von Roses, Costa Brava, Spanien, am Fusse der Pyrenäen, liegt diese einzigartige Marina mit ca. 35 km schiffbaren Meerwasserstrassen, rechts und links Villen mit eigenem Bootsliegeplatz direkt am Grundstück.
Ein kleines Paradies.

Es ist Mittelpunkt für alle Bootsbesitzer und Wassersportfreunde.
Sie finden hier ein super Angebot an sämtlichen Sportarten incl. wunderschönen Golfplätzen (Perelada, Torremirona, Pals, usw.).
Ampuriabrava liegt von Ihrem Heimatort äusserst günstig mit direkter und durchgehender Autobahnverbindung. (Frankfurt 1200 km / München 1350 km / Stuttgart 1100 km).
Sie können sich jederzeit ins Auto setzen und sind in ca. 12 Std. am Ziel, unabhängig von Flügen, Fähren, Streiks..
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit mit dem Autoreisezug über Narbonne anzureisen, mit dem Zug oder dem Europabus nach Figueres oder über die immer besser und günstiger werdenden Flugverbindungen nach Barcelona (150 km), Girona (60 km), Perpignan (70 km), etc.
Ampuriabrava (katalanisch: Empuriabrava) ist die grösste Marina Europas.
Es ist ein im Jahre 1967 erbauter Stadtteil von Castello D'Empuries (ehemalige Hauptstadt der Grafschaft Empuries).

Bis 1967 gehörte das Gebiet von Ampuriabrava dem Grafen von SANT Mori, der hier ein Landhaus hatte und auf Entenjagd ging.
Auf einer Reise begeisterte Florida den Grafen so, dass er Gleiches hier schaffen wollte.
Schon lange sind alle Grundstücke verkauft.
Ampuriabrava sollte aufgrund der grossen Nachfrage vergrössert werden, da es jedoch umringt ist von einem der wichtigsten Natur- und Vogelschutzgebiete ("Aiguamolls") Spaniens, wird eine Ausdehnung nicht möglich sein.
Heute bietet Ampuriabrava alles, was Ihr Herz begehrt.
Eine exzellente Infrastruktur mit einem interessanten, historischem Umfeld, ruhige Villengebiete, belebte Einkaufstrassen mit Supermärkten, Banken, Boutiquen, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten, Tierärzten, Reisebüros, Zeitungsläden, Massagepraxis, Bootsverleih, Tauchschulen und Restaurants in allen Kategorien.
Die Bootsbesitzer erwartet hier ein Voll-Service:
Tankstelle, Slip- und Krananlagen, grosse Werften, internationaler Reparatur-Service, Vertretungen der bekanntesten Bootsmarken der Welt, Bootsmesse an Ostern, uvm..
Sie haben hier ein herrliches Boots- und Wassersport-Revier, mit wunderschönen Buchten und glasklarem Wasser - die unvergleichbare Costa Brava.

Lage in Spanien

Empuriabrava (spanisch Ampuriabrava) ist ein Ferienort in Katalonien an der Costa Brava am Golf von Roses und ist ein erst 1960 im ehemaligen Sumpfgebiet der Muga-Mündung gegründeter Teilort der Gemeinde Castello d'Empuries. Er hat etwa 5.366 Einwohner (2005). Dennoch ist der Ort verhältnismässig gross, da er von vielen Touristen besucht wird. Ausserhalb der Saison wirkt er sehr ruhig.

Empuriabrava besitzt die grösste Marina Europas mit über 30 Kilometern schiffbarer Kanäle und 5.000 Bootsliegeplätzen. Die Marina ist so ausgelegt, dass durch ein ausgeklügeltes System von Strassen, Wegen und Kanälen viele Gebäude direkten Zugang zum Wasser haben. Die Bebauung würde nach deutschen Vorstellungen am ehesten einer Eigenheimsiedlung der gehobenen Klasse entsprechen. Viele Grundstücke sind sowohl per Auto als auch über die Wasserwege erreichbar, die Immobilienpreise liegen deutlich über dem katalanischen Durchschnitt, die Exklusivität ist mit deutschen Massstäben gemessen mit Sylt vergleichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Zudem ist Empuriabrava ein beliebter Ort für Fallschirmspringer, da es einen Flugplatz (ICAO-Code LEAP) besitzt, von dem aus man bei windlosem Wetter in einem der grössten Zentren Europas Fallschirmspringen kann.

Der flach abfallende, feinsandige Strand Platja d'Empuriabrava ist etwa 1,6 km lang und einer der breitesten an der Costa Brava. Empuriabrava verfügt darüber hinaus noch über weitere Sandstrände.

Ampuriabrava (bietet vielfältige Sportmöglichkeiten ( u. a. Tauchen, Segeln, Motorboot, Yachting, Jetski, Wasserski, Hochseeangeln, Angeln, Fliegen, Fallschirmspringen, Reiten, Golf, Minigolf, Tennis, Kart, Wandern, Ski, Tontaubenschiessen ). Kulturelle Angebote gibt es in Hülle und Fülle ( Dali - Museen in Figueras und Cadaques, römische und griechische Ruinen in Empuries, Gaudi - Architektur in Barcelona u. v. m.).
Die eigentliche Attraktion Ampuriabravas ist das Netz von 30 Kilometern schiffbarer Kanäle, das sich durch die gesamte Urbanisation erstreckt. Sie befinden sich in der grössten Marina des Kontinents, dem "Florida Europas". 5000 Liegeplätze bieten Freizeitkapitänen Ankerplatz vor der eigenen Haustür. Aber auch die anderen Feriengäste erfreuen sich an den ruhig dahin gleitenden Booten