Villa Sunshine für 9 Personen mit Pool, Klima und Internet in zentraler Lage

Herrliche Villa mit Pool, Klima u. Internet für 8 - 9 Personen in zentraler und ruhiger Lage nur 700 m zum Strand in Requesens 178.4 Schlafzimmer, 2 Bäder und moderne TOP Ausstattung. Diese Luxus-Villa mit ca. 160 qm Wohnfläche auf 2 Etagen lässt Urlaubsträume Wirklichkeit werden.

Im EG befinden sich:
Grosser, sonniger Wohnraum mit Esstisch und Stühlen, grosser Flachbild-TV (SAT-TV),
angeschlossener Küchenbereich, Aufgang zur oberen Etage und Zugang zum Terrassen- u. Poolbereich.
Moderne, komplett eingerichtete Einbauküche (Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, grosser Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffee-Pad-Maschine(Senseo) etc.)

1 Schlafzimmer mit Klima u. SAT-TV, Doppelbett (mit 2 Einzelmatratzen)
1 Schlafzimmer mit Klima, 2 Einzelbetten - mit Blick zum Pool
die Fenster der Schlafzimmer sind mit Fliegengittern versehen

Grosses Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Im OG befinden sich:
Wohnzimmerbereich mit Klima und 2 x Bettcouch, SAT-TV, Musikanlage und Zugang zum möblierten Balkon mit Blick auf den Pool.

1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Einbauschrank ausgerichtet zum Terrassenbereich
1 Schlafzimmer mit SAT-TV und Doppelbett (eine durchgehende Matratze 180 x 200)
die Fenster der Schlafzimmer sind mit Fliegengittern versehen

1 Badezimmer mit Dusche, WC etc.

Des weiteren stehen Ihnen zur Verfügung: Waschmaschine, Trockner und ein W-Lan Internetanschluss. Die grosse Terrasse ist teilsüberdacht mit Tisch, Stühlen und Grill.
Es stehen 6 Sonnenliegen für ausgiebige Sonnenbäder zur Verfügung.

Der Swimmingpool (ca. 8 x 4 m) mit römischer Treppe ist ganzjährig in Betrieb.
Im Vorhof des Hauses sind 2 abgeschlossene PKW Stellplätze.
In den kühleren Jahreszeiten sorgt die Zentralheizung im ganzen Haus für angenehme Temperaturen.
Bootsliegeplätze nur 300 m vom Haus entfernt von der Marina anzumieten.

Villa Sunshine verfügt über einen hauseigenen Internetanschluss (W-Lan)

Mit mehr als 30 km schiffbaren Kanälen, nach dem Vorbild Floridas, an denen man Villen mit grossartigen Gärten und privaten Anlegeplätzen findet, ist Empuriabrava die wichtigste und grösste Marina in Europa.
Empuriabrava befindet sich nur ca. 40 km von der französischen Grenze, ungefähr 130 km von Barcelona, gehört zur Gemeinde von Castello d" Empuries und ist zwischen Figueres und Rosas in der Bucht von Rosas angesiedelt.

Vor 50 Jahren entstanden, hat sich Empuriabrava im Laufe der letzten Jahrzehnte zum perfekten Paradies für alle Wassersport - Begeisterten entwickelt. Das Boot vor dem Haus am eigenen Liegeplatz geparkt, gelangt man durch die Kanäle und die verschiedenen Häfen direkt aufs Meer, um die wunderschönen und abwechslungsreichen Buchten anzusteuern. Empuriabrava verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Urlauber findet zahlreiche Supermärkte, Restaurants mit internationaler Küche, Cafes, Bars, Banken, Apotheken und ärztliche Dienste. Unzählige Freizeit- und Sportangebote wie u. a. Tauchen in kristallklarem Wasser, Surfen, Fallschirmspringen, Tennis, Squash, Reiten, Fahrrad, Wandertouren, etc.. garantieren einen angenehmen Urlaub mit hohem Erholungswert..

Ampuriabrava sollte aufgrund der grossen Nachfrage vergrössert werden, da es jedoch umringt ist von einem der wichtigsten Natur- und Vogelschutzgebiete ("Aiguamolls") Spaniens, wird eine Ausdehnung nicht möglich sein.
Heute bietet Ampuriabrava alles, was Ihr Herz begehrt.
Eine exzellente Infrastruktur mit einem interessanten, historischem Umfeld, ruhige Villengebiete, belebte Einkaufstrassen mit Supermärkten, Banken, Boutiquen, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten, Tierärzten, Reisebüros, Zeitungsläden, Massagepraxis, Bootsverleih, Tauchschulen und Restaurants in allen Kategorien.
Die Bootsbesitzer erwartet hier ein Voll-Service:
Tankstelle, Slip- und Krananlagen, grosse Werften, internationaler Reparatur-Service, Vertretungen der bekanntesten Bootsmarken der Welt, Bootsmesse an Ostern, uvm..
Sie haben hier ein herrliches Boots- und Wassersport-Revier, mit wunderschönen Buchten und glasklarem Wasser - die unvergleichbare Costa Brava.

Bis 1967 gehörte das Gebiet von Ampuriabrava dem Grafen von SANT Mori, der hier ein Landhaus hatte und auf Entenjagd ging.
Auf einer Reise begeisterte Florida den Grafen so, dass er Gleiches hier schaffen wollte.
Schon lange sind alle Grundstücke verkauft.
Ampuriabrava sollte aufgrund der grossen Nachfrage vergrössert werden, da es jedoch umringt ist von einem der wichtigsten Natur- und Vogelschutzgebiete ("Aiguamolls") Spaniens, wird eine Ausdehnung nicht möglich sein.
Heute bietet Ampuriabrava alles, was Ihr Herz begehrt.
Eine exzellente Infrastruktur mit einem interessanten, historischem Umfeld, ruhige Villengebiete, belebte Einkaufstrassen mit Supermärkten, Banken, Boutiquen, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten, Tierärzten, Reisebüros, Zeitungsläden, Massagepraxis, Bootsverleih, Tauchschulen und Restaurants in allen Kategorien.
Die Bootsbesitzer erwartet hier ein Voll-Service:
Tankstelle, Slip- und Krananlagen, grosse Werften, internationaler Reparatur-Service, Vertretungen der bekanntesten Bootsmarken der Welt, Bootsmesse an Ostern, uvm..
Sie haben hier ein herrliches Boots- und Wassersport-Revier, mit wunderschönen Buchten und glasklarem Wasser - die unvergleichbare Costa Brava.

Lage in Spanien

Empuriabrava (spanisch Ampuriabrava) ist ein Ferienort in Katalonien an der Costa Brava am Golf von Roses und ist ein erst 1960 im ehemaligen Sumpfgebiet der Muga-Mündung gegründeter Teilort der Gemeinde Castello d'Empuries. Er hat etwa 5.366 Einwohner (2005). Dennoch ist der Ort verhältnismässig gross, da er von vielen Touristen besucht wird. Ausserhalb der Saison wirkt er sehr ruhig.

Empuriabrava besitzt die grösste Marina Europas mit über 30 Kilometern schiffbarer Kanäle und 5.000 Bootsliegeplätzen. Die Marina ist so ausgelegt, dass durch ein ausgeklügeltes System von Strassen, Wegen und Kanälen viele Gebäude direkten Zugang zum Wasser haben. Die Bebauung würde nach deutschen Vorstellungen am ehesten einer Eigenheimsiedlung der gehobenen Klasse entsprechen. Viele Grundstücke sind sowohl per Auto als auch über die Wasserwege erreichbar, die Immobilienpreise liegen deutlich über dem katalanischen Durchschnitt, die Exklusivität ist mit deutschen Massstäben gemessen mit Sylt vergleichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Zudem ist Empuriabrava ein beliebter Ort für Fallschirmspringer, da es einen Flugplatz (ICAO-Code LEAP) besitzt, von dem aus man bei windlosem Wetter in einem der grössten Zentren Europas Fallschirmspringen kann.

Der flach abfallende, feinsandige Strand Platja d'Empuriabrava ist etwa 1,6 km lang und einer der breitesten an der Costa Brava. Empuriabrava verfügt darüber hinaus noch über weitere Sandstrände.

Ampuriabrava (bietet vielfältige Sportmöglichkeiten ( u. a. Tauchen, Segeln, Motorboot, Yachting, Jetski, Wasserski, Hochseeangeln, Angeln, Fliegen, Fallschirmspringen, Reiten, Golf, Minigolf, Tennis, Kart, Wandern, Ski, Tontaubenschiessen ). Kulturelle Angebote gibt es in Hülle und Fülle ( Dali - Museen in Figueras und Cadaques, römische und griechische Ruinen in Empuries, Gaudi - Architektur in Barcelona u. v. m.).
Die eigentliche Attraktion Ampuriabravas ist das Netz von 30 Kilometern schiffbarer Kanäle, das sich durch die gesamte Urbanisation erstreckt. Sie befinden sich in der grössten Marina des Kontinents, dem "Florida Europas". 5000 Liegeplätze bieten Freizeitkapitänen Ankerplatz vor der eigenen Haustür. Aber auch die anderen Feriengäste erfreuen sich an den ruhig dahin gleitenden Booten

Anfahrt: Autobahn Lyon Valence Orange Montpellier Perpignan La Jonquera (Grenze) Ausfahrt (Salida) Nr. 3 bei Figueres in Richtung Roses Empuriabrava
Autoreisezug bis Narbonne reisen. Von dort sind es noch 130 Kilometer (davon 120 Kilometer Autobahn) bis Empuriabrava.