Villa Fortuna - B, Pool, Klima, Strandnah

Poolvilla auf 2 Etagen mit ca. 125 qm Wohnfläche für bis zu 6 Personen in zentraler und ruhiger Lage im Sektor Montgri, nur 8 Minuten Fussweg zum Zentrum und ca. 11 Minuten zum Strand. Villa Fortuna verfügt über: Internet (W-Lan), Klima/Heizung in allen Räumen, modernste Einbauküche, 3 Schlafzimmer je mit SAT-TV und angeschlossenem Badezimmer, 1 Gäste -WC und TOP Ausstattung.
Villa Fortuna ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
Vom Eingangsbereich kommen Sie in das große, sonnige Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Pool u. Terrassenbereich in südlicher Ausrichtung (Sonnenseite).
Wohnzimmer mit grosser Couchgarnitur, Klima, SAT-TV mit Flachbild-TV, Essbereich mit Tisch und Stühlen. Stereo-Microanlage: Radio, Bluetooth, CD/MP3/USB
Modernste, komplett eingerichtete offene Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Abzugshaube, Nespresso-Kaffee-Kapselmaschine und Kaffee-Filtermaschine, Toaster, Wasserkocher etc.) und Waschmaschine.
Gäste-WC mit Dusche. Treppenaufgang in das OG.
Auch Putzutensilien und Staubsauger sind vorhanden.
OG:
2 Suiten je mit Boxspringbett (durchgehende Matratzen 180x200 cm), Klima, SAT-TV, Einbauschrank und direkt angeschlossenem Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
1 Suite mit Doppelbett (2 x Matratzen je 80x200 cm) Klima, SAT-TV, Einbauschrank und direkt angeschlossenem Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Aussenbereich und Sonstiges:
Teilüberdachte Terrasse mit: Markise, Esstisch + Stühlen, Holzkohlegrill, Loungebereich, Sonnenliegen.
Der Swimmingpool (7 x 3 m) mit römischer Treppe ist ganzjährig in Betrieb mit Poolservice.
Das komplette Haus kann sehr gut gekühlt bzw. beheizt werden.
Villa Fortuna verfügt über einen hauseigenen Internetanschluss (W-Lan)
Im Vorhof des Hauses ist ein abgeschlossener PKW-Stellplatz, weitere kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus.
Das komplette Grundstück ist ab

Mit mehr als 30 km schiffbaren Kanälen, nach dem Vorbild Floridas, an denen man Villen mit grossartigen Gärten und privaten Anlegeplätzen findet, ist Empuriabrava die wichtigste und grösste Marina in Europa.
Empuriabrava befindet sich nur ca. 40 km von der französischen Grenze, ungefähr 130 km von Barcelona, gehört zur Gemeinde von Castello d" Empuries und ist zwischen Figueres und Rosas in der Bucht von Rosas angesiedelt.

Vor 50 Jahren entstanden, hat sich Empuriabrava im Laufe der letzten Jahrzehnte zum perfekten Paradies für alle Wassersport - Begeisterten entwickelt. Das Boot vor dem Haus am eigenen Liegeplatz geparkt, gelangt man durch die Kanäle und die verschiedenen Häfen direkt aufs Meer, um die wunderschönen und abwechslungsreichen Buchten anzusteuern. Empuriabrava verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Urlauber findet zahlreiche Supermärkte, Restaurants mit internationaler Küche, Cafes, Bars, Banken, Apotheken und ärztliche Dienste. Unzählige Freizeit- und Sportangebote wie u. a. Tauchen in kristallklarem Wasser, Surfen, Fallschirmspringen, Tennis, Squash, Reiten, Fahrrad, Wandertouren, etc.. garantieren einen angenehmen Urlaub mit hohem Erholungswert..

Ampuriabrava sollte aufgrund der grossen Nachfrage vergrössert werden, da es jedoch umringt ist von einem der wichtigsten Natur- und Vogelschutzgebiete ("Aiguamolls") Spaniens, wird eine Ausdehnung nicht möglich sein.
Heute bietet Ampuriabrava alles, was Ihr Herz begehrt.
Eine exzellente Infrastruktur mit einem interessanten, historischem Umfeld, ruhige Villengebiete, belebte Einkaufstrassen mit Supermärkten, Banken, Boutiquen, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten, Tierärzten, Reisebüros, Zeitungsläden, Massagepraxis, Bootsverleih, Tauchschulen und Restaurants in allen Kategorien.
Die Bootsbesitzer erwartet hier ein Voll-Service:
Tankstelle, Slip- und Krananlagen, grosse Werften, internationaler Reparatur-Service, Vertretungen der bekanntesten Bootsmarken der Welt, Bootsmesse an Ostern, uvm..
Sie haben hier ein herrliches Boots- und Wassersport-Revier, mit wunderschönen Buchten und glasklarem Wasser - die unvergleichbare Costa Brava.

mit eigener Schiffsanlegestelle, mit dem eigenen Boot in den Atlanik schippern zu können - hier in Katalonien natürlich ins Mittelmeer. Aber auch für die nicht aktiven Wassersportler gibt es unzählige Angebote der Freizeitgestaltung.

Lage in Spanien

Empuriabrava (spanisch Ampuriabrava) ist ein Ferienort in Katalonien an der Costa Brava am Golf von Roses und ist ein erst 1960 im ehemaligen Sumpfgebiet der Muga-Mündung gegründeter Teilort der Gemeinde Castello d'Empuries. Er hat etwa 5.366 Einwohner (2005). Dennoch ist der Ort verhältnismässig gross, da er von vielen Touristen besucht wird. Ausserhalb der Saison wirkt er sehr ruhig.

Empuriabrava besitzt die grösste Marina Europas mit über 30 Kilometern schiffbarer Kanäle und 5.000 Bootsliegeplätzen. Die Marina ist so ausgelegt, dass durch ein ausgeklügeltes System von Strassen, Wegen und Kanälen viele Gebäude direkten Zugang zum Wasser haben. Die Bebauung würde nach deutschen Vorstellungen am ehesten einer Eigenheimsiedlung der gehobenen Klasse entsprechen. Viele Grundstücke sind sowohl per Auto als auch über die Wasserwege erreichbar, die Immobilienpreise liegen deutlich über dem katalanischen Durchschnitt, die Exklusivität ist mit deutschen Massstäben gemessen mit Sylt vergleichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Zudem ist Empuriabrava ein beliebter Ort für Fallschirmspringer, da es einen Flugplatz (ICAO-Code LEAP) besitzt, von dem aus man bei windlosem Wetter in einem der grössten Zentren Europas Fallschirmspringen kann.

Der flach abfallende, feinsandige Strand Platja d'Empuriabrava ist etwa 1,6 km lang und einer der breitesten an der Costa Brava. Empuriabrava verfügt darüber hinaus noch über weitere Sandstrände.

Ampuriabrava (bietet vielfältige Sportmöglichkeiten ( u. a. Tauchen, Segeln, Motorboot, Yachting, Jetski, Wasserski, Hochseeangeln, Angeln, Fliegen, Fallschirmspringen, Reiten, Golf, Minigolf, Tennis, Kart, Wandern, Ski, Tontaubenschiessen ). Kulturelle Angebote gibt es in Hülle und Fülle ( Dali - Museen in Figueras und Cadaques, römische und griechische Ruinen in Empuries, Gaudi - Architektur in Barcelona u. v. m.).
Die eigentliche Attraktion Ampuriabravas ist das Netz von 30 Kilometern schiffbarer Kanäle, das sich durch die gesamte Urbanisation erstreckt. Sie befinden sich in der grössten Marina des Kontinents, dem "Florida Europas". 5000 Liegeplätze bieten Freizeitkapitänen Ankerplatz vor der eigenen Haustür. Aber auch die anderen Feriengäste erfreuen sich an den ruhig dahin gleitenden Booten.

Auf Wunsch und Vorbestellung bieten wir Ihnen folgende Service-Leistungen an:

Bettbezüge pro Pers. 12,- Euro
Handtuchpaket pro Pers. 9,- Euro
Kinderpaket (Reisebettchen, Hochstuhl u. Babyphone ) pro Woche 25,- Euro

Anfahrt: Autobahn Lyon Valence Orange Montpellier Perpignan La Jonquera (Grenze) Ausfahrt (Salida) Nr. 3 bei Figueres in Richtung Roses Empuriabrava
Autoreisezug bis Narbonne reisen. Von dort sind es noch 130 Kilometer (davon 120 Kilometer Autobahn) bis Empuriabrava.