 "Baia degli Ulivi " - denAgriturismo gibt es erst seit wenigen Jahren - der Pool wurde im Jahr 2007 realisiert.  Das Nebengebäude mit 4 Ferienwohnungen, im Hintergrund ist der Pool zu sehen  Am Pool kann man wahrlich entspannen und es auch den ganzen Tag aushalten, auch wenn das Meer sehr nah ist...  "Baia degli Ulivi " - Komplettansicht mit Pool, Nebengebäude mit den 4 Wohnungen: App. Frantoio, Cellina, Rosciola und Muraiolo und das Hauptgebäude im Hintergrund mit den 3 Wohnungen im Obergeschoss: App. Leccio, Ascolana und Dritta  eine Komplettansicht von "Baia degli Ulivi, wenn mann zu dem Haus hochfährt.  Bei den Häusern handelt es sich um neue Konstruktionen - die Wohnungen präsentieren sich hell und äusserst freundlich  Vom überdachten, privaten Freisitz des App. Frantoio hat man einen schönen Panoramablick  Das App. Frantoio hat 2 Etagen - im EG ist die gemütliche Wohnküche mit Küchenzeile, Essplatz, Sofa und Kamin und ein Badezimmer mit Dusche. Im 1 Stock ist das Doppelbettzimmer, ein kleines Einbettzimmer und das 2. Badezimmer  Das Doppelschlafzimmer von App. Frantoio ist komplett lilafarben gehalten  Von der Terrasse von App. Leccio hat man einen Superblick zum Pool  Äusserst angenehm sind die wirklich grossen Wohnküchen von App. Frantoio und Muraiolo  Die Küche des App. Ascolana ist separat und somit vom Wohnraum getrennt  Das App. Muaiolo ist gegenüber vom Pool. Den Gästen steht ein privater, überdachter Freisitz zur Verfügung und auch ein kleiner Garten  Seitenansicht vom Nebengebäude: rechts vorne ist das App. Rosciola und links, im Anbau ist das Wohnzimmer von App. Frantoio  Das Schlafzimmer von App. Ascolana  eines der beiden Doppelschlafzimmer von App. Rosciola. Beide Schlafzimmer, sowie der Rest der Wohnung ebenerdig
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Agriturismo "Baia degli Ulivi" - mit Pool
Landgut mit6 Ferienwohnungen in Hanglage, zwischen dem Meer und dem wunderschönen historischen Ort Massa Marittima
| Urlaub-Region: |
Italien
> Toskana
> Maremma-Grosseto
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| Urlaub-Ort: |
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Beschreibung
Der Agriturismo "Baia degli Ulivi" liegt in dem Gemeindegebiet von Massa Marittima, bei dem kleinen Ort Valpiana, in der Provinz Grosseto. Dank der hügeligen Lage inmitten von Olivenhainen, sowie der Nähe zu dem Meer von Follonica und dem wunderschönen Massa Marittima stellt "Baia degli Ulivi" ein ideales Feriendomizil für Familien mit Kindern oder auch für Paare dar.
Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden. Im Haupthaus leben im Erdgeschoss die beiden Besitzerfamilien und in der ersten Etage sind 4 Ferienwohnungen untergebracht, von denen zur Zeit 3 im Programm sind - jeweils mit einem Schlafzimmer, die Platz für 2 - 4 Personen bieten. In einem Nebengebäude sind 4 geräumigen Ferienwohnungen zu finde, von denen zur Zeit 3 im Programm sind, die alle einen ebenerdigen Eingang haben und Platz für 2 - 6 Personen bieten.
Da der Betrieb noch aktiv ist, gibt es auf dem Grundstück selbstverständlich auch ein paar landwirtschaftliche Gerätschaften und landwirtschaftliche Gebäude.
Die Ferienwohnungen sind alle hell und freundlich, mit modernen Möbeln eingerichtet. Die Ferienwohnungen im Nebengebäude haben jeweils einen separaten Eingang und einen privaten Freisitz bzw. Terrasse. Die Ferienwohnungen Haupthaus haben 2 gemeinsame Aussentreppen, um zu den jeweiligen Ferienwohnungen zu gelangen.
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Ausstattungsmerkmale
 · ein gut zu befahrender Schotterweg führt zum Haus
· 6 Wohneinheiten
· im Nebengebäude: App. Frantoio, Muraiolo, Rosciola
· im Nebengebäude: Leccio, Ascolana, Dritta, Cucco (jedoch zur Zeit fest vermietet.)
· die Wohnungen im Nebengebäude haben alle einen ebenerdigen und separaten Eingänge und Freisitze mit Gartenmöbeln und Liegestühlen
· die Wohnungen im Hauptgebäude haben 2 Treppenaufgänge, jeweils für 2 Ferienwohnungen sind und haben eine gemeinschaftliche Terrasse mit jeweils einen Essplatz direkt vor den Eingangstüren. app.
· die Wohnungen Ascolana, Dritta haben jeweils noch einen Sitzplatz im Garten
· freundliche Einrichtung mit modernen möbeln
· Eisenbetten
· Einbauküchen
· grosse Kühlschränke mit Gefrierfächern im Nebengebäude
· normal grosse Kühlschränke mit kleinem Eisfach in den anderen Wohnungen
· 4 Flammenherde
· Dunstabzugshauben
· kein Backöfen, aber Tischbacköfelchen in manchen Wohnungen
· Filterkaffeemaschinen
· tv mit Satellitenanlagen
· 2 Kinderbettchen und 2 Kinderhochstühlen, soweit noch disponibel
· Kamin in App. Frantoio und Muraiolo
· jede Wohnung hat eine eigene Grillmöglichkeit
· das Grundstück um das Haus kann von allen genutzt werden
· der Pool (ca. 12 m x 6 m und 1,40 m tief) ist von ca. Mitte Mai bis Ende September und bei gutem Wetter auch bis zum Oktober in Betrieb
· überdachte Parkmöglichkeiten für die Autos auf dem Grundstück
· Olivenöl kann direkt beim Besitzer erworben werden
· von einer stelle auf dem weg zum haus blickt man auf ein stillgelegte Müllverbrennungsanlage -vom haus ist diese nicht mehr in betrieb und deswegen auch keineswegs störend.
· Haustiere sind nicht erlaubt.
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Weinproben und Golfen
 wer kennt nicht die berühmten Weinanbaugebieten (Chianti, Montecucco, Montealcino etc...
Ein junges und noch nicht sehr bekanntes Weinanbaugebiet ist das des "Monteregio di massa Marittima. Es werden hier ausgezeichnete Weine produziert - eine Weinprobe in einem der schönen Weingüter bietet sich an...
Bei Gavorano ist der Golfclub Toscana, ein sehr schöner und gepflegter 18-Loch-Platz. Vom Golfplatz von Punta Ala hat man einen herrlichen Meeresblick - kurzum Golfspieler kommen in diesem Teil der Toskana auf Ihre Kosten.
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Bademöglichkeiten
 Denkleine Natur- und Badesee "Lago dell’ Accesa" (ca. 8 km) erreicht ihn in nur wenigen Minuten.
Der nächste Sandstrand - Follonica ist ca. 11 km entfernt - weitere schöne Strande gibt es bei Punta Ala, Principina a Mare, Castiglione della Pescaia u. v. m.
Besonders schön und beliebt ist die Badebucht "Cala Violina" - der Sand ist gröber, das Wasser türkiser...
Oder besuchen Sie den Fluss Farma mit dem kleinen Wasserfall.
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Urlaubsort Valpiana
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Italien
> Toskana
> Maremma-Grosseto
> Valpiana
 Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in einem Spezialitätengeschäft in nur 900 m gegeben, dort kann man Brot, Schicken, Salami, Käse, Wein und viele typische Spezialitäten einkaufen. Nach Valpiana sind es ca. 2 km, dort finden Sie kleiner Geschäfte und auch Möglichkeit zum Essen gehen. Nach Massa Marittima sind es ca. 9 km - ein wunderschönes mittelalterlichen Städtchen mit einer gepflegten Fussgängerzone, schönen Geschäften und einem sehr belebtem Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Strasse. Es gibt ausserordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind.
Eine ganz besondere Attraktion stellt der "Il Balestro" auf dem Platz in Massa Marittima dar. Es handelt sich um einen historischen Wettkampf im Bogenschiessen, der 2 mal im Jahr zwischen den Contraden der Stadt ausgetragen wird.
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Freizeitangebote in der Umgebung
 In unmittelbarer Nähe gibt es einen Golfplatz und das "Mondo Marino, ein Aquarium in Valpiana ist schnell erreicht - eine besondere Attraktion für die kleinen Feriengäste.
Die wichtigen Kunst- und Kulturstätten der Toskana wie Florenz, Pisa, Siena, Volterra, San Gimigniano usw. erreicht man alle gut und sind lohnenswerte Ausflugsziele.
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Informationen zur Anreise nach Valpiana
Es wird empfohlen mit dem Auto anzureisen.
Nächste Flughäfen sind in Pisa, Florenz und Rom, jedoch sollten Sie sich einen Mietwagen nehmen.
Nächster Bahnhof ist in Follonica, auch hier empfehlen wir einen Mietwagen.
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Preis für dieses Urlaubsangebot
Saison 2012
A = 31.03. - 26.05. + 08.09 - 03.11.
B = 26.05. - 30.06. + 01.09. - 08.09. + 22.12. - 05.01.2012
C = 30.06. - 01.09.
Die Preise beziehen sich auf die Wohnungen mit der angegebenen Personenanzahl und sind für eine Woche berechnet, von Samstag auf Samstag. Die Preise sind in Euro angegeben.
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Für alle Buchungen, die sich auf den Zeitraum vom 31.03. - 26.05.2012 beziehen und bis zum 31.01.2012 eingehen, erhält man einen Rabatt von 10% auf den Mietpreis.
| | Personenanzahl | Zusatzpersonen *** | A | B | C |
| App. Frantoio: | 2 | 1 *** - 2 *** | 470 € | 590 € | 720 € |
| App. Muraiolo: | 2 | 1 *** - 2 *** | 470 € | 590 € | 720 € |
| App. Rosciola: | 4 | 1 *** - 2 *** | 570 € | 690 € | 820 € |
| App. Leccio: | 2 | 1 *** - 2 *** | 400 € | 520 € | 650 € |
| App. Ascolana: | 2 | 1 *** - 2 *** | 370 € | 470 € | 600 € |
| App. Dritta: | 2 | 1 *** - 2 *** | 370 € | 470 € | 600 € |
** kinder bis 2 jahre sind kostenfrei, kinder zwischen 2 und 12 jahren müssen je einen aufpreis in höhe von 30,00 euro die woche zahlen und kinder ab 12 jahren je 60,00 euro
Ab der 2. Ferienwoche erhält man einen Preisnachlass:
• 50,00 Euro für die grossen Wohnungen
• 30,00 Euro für die kleinen Wohnungen
· die Anzahlung im falle einer buchung beträgt 30% des Mietpreises
· restzahlung bei anreise in euro und in bar direkt bei den besitzern
· kaution: 150,00 euro pro wohneinheit
· die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten
· mitzubringen: tischdecken und geschirrtücher
· wöchentlicher wechsel der bettwäsche und handtücher sind im mietpreis enthalten
· italienische bettenmasse:
o doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende matratze
o einzelbetten: 80 x 190 cm
o bettdecken werden in ein grosses leintuch eingeschlagen, nicht eingezogen.
o doppelbetten haben eine grosse durchgehende bettdecke.
· anreise samstags zwischen 16.00 - 19.00 uhr, abreise samstags bis 10.00 uhr.
· im mietpreis nicht enthalten und bei bedarf direkt vor ort zu zahlen:
· holz für den kamin:
o 4,00 euro pro kiste
· heizungskosten sind nicht in der miete enthalten und werden nach verbrauch, bzw. betriebstunden berechnet:
o im nebengebäude (app. frantoio, muraiolo + rosciolo) wird die heizung nach verbrauch und somit zählerstand berechnet: ca. 5,00 euro der kubikmeter gas, wobei dieser, wie die ölpreise auch variieren können
o im hauptgebäude (app. leccio, ascolano+ dritta) wird die heizung mittels einen stundenzählers berechnet: 1 betriebsstunde kostet 2,00 euro
· nutzung der waschmaschine:
o 4,00 euro pro waschgang, waschpulvertaps im preis enthalten
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Anfragen und Buchungen zu diesem Angebot:
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Anbieter:
Agenzia Immobiliare Toscana Si.
via del Reparto, 29
58027 Ribolla (GR), Italien
Ansprechpartner: Uschi Ipolt-Ustali
1.) Anfrage per Anfrageformular (empfohlen):
Zu diesem Urlaubsangebot gibt es ein eigenes
dafür vorgesehenes Online-Anfrageformular:
Bitte beziehen Sie sich am Telefon unbedingt auf
dieses Angebot bei "www.urlaub-anbieter.com".
Telefonnummer: 0039 - 0564 - 579631
Ansprechpartner: Uschi Ipolt-Ustali
3.) Anfrage per E-Mail:
info (at) ferientoscanasi.com <-- bitte (at) durch @ ersetzen
Ansprechpartner: Uschi Ipolt-Ustali
4.) Anfrage über die Homepage:
5.) Anfrage über die Postadresse:
Agenzia Immobiliare Toscana Si.
via del Reparto, 29
58027 Ribolla (GR), Italien
z.Hd. Uschi Ipolt-Ustali
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