Das " Obere Rottachtal " liegt ca. 12km südlich von Kempten, in Richtung Oberstdorf, auf einem sonnigen Hochplatau 850m-1100m. In Ihm eingebettet liegt der, mit 5km Länge, grösste Oberallgäuer See, der Rottachsee. Unser Haus, in seiner bevorzugten Höhenlage am sonnigen Südhang des Hochtals, ist geprägt vom Grün der Weideflächen, der Wälder und ist durchzogen von ca. 35km Wanderwegen. Der weite Blick in die herrliche Bergwelt, von der Zugspitze 2963m, übers Nebelhorn 2223m bis zum Hochifen 2230m.

Unser Haus steht in der 1. Reihe am südlichen Dorfrand in einer ruhigen Nebenstrasse. Das leicht abfallende Südhanggrundstück ist knapp 1000m² gross. Ihnen ist der freie und unverbaute Blick über die Wiese auf den See und auf die Berge garantiert.

°° Ab unserem Haus: ° Spazier - und Wanderwege, ca. 45km lang, traumhaft angelegt, zum See 3 min, zum kl. Waldsee ° Stiller Winkel... usw. für Familie mit Kinder + Kinderwagen und auch Senioren geeignet ° Historischer Wanderweg ° Fahrradfahren, Räder, auch Kinderräder kostenlos bei uns. ° Im Winter Langlauf - Loipe vor unserem Haus beginnend, ca. 30km lang ° Kinderskilift am Ortseingang am Südhang, in der Sonne.

°° Blick auf die Berge 200m vor unserem Haus. Weitere Ausflugsziele bis 35 Autominuten: ° Burgruine Vorderburg 1026m, zum Parkplatz 4min, dann zu Fuss 45min ° Burgruinen Eisenberg 1055m und Hohen-Freyberg 1041m, je 30min, dann zu Fuss 20 min / 30min ° Seilbahnen und Skilifte in Kranzegg zum Grünten 1738m, 15min ° Seilbahnen und Skilifte in Nesselwang zur Alpspitz 1575m und Jungholz / Sorgschrofen 1638m, ° Kabinenbahn in Pfronten zum Aggenstein 1987m, 30min ° Königsschlösser bei Füssen, 35min

Den seperaten Eingang zu Ihrem Atelier-Apartment ( oben im Bild ) und 2-Zimmer- Feriewohnung ( rechts im Bild mit Balkon ) erreichen Sie unter dem Schutz des breiten Vordaches vom Gästeparkplatz aus. Im Windfang für beide Apartments können Sie Ihre "schwere Kleidung", Mantel, Schuhe ablegen, bevor Sie die angenehme Atmosphäre "Ihres" Apartments umgibt. Sie fühlen sich sofort wohl bei uns. ° Abschalten, ausspannen und neue Kräfte sammeln. Der Garten mit Häuschen und Sauna, laden dazu ein.

Atelier - Appartement, Grösse 40m², eigener Eingang vom Garten aus. Im Erdgeschoss des Appartement befindet sich das Gäste - WC. Im Obergeschoss Wohn - Schlafraum, eingerichtet mit massiven Holzmöbeln im Alpenländischen Stil.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in den offenen Giebel, ( im vorigen Bild besser zu sehen ). Dieser gemütliche Bereich ist nicht nur für die Kleinen Gäste angenehm. Die Esstischgruppe bietet für vier Personen Platz. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Sat - und TV. Eine kleine Dachterrasse rundet dieses gemütliche Appartement ab. Hier draussen geniessen Sie die Sonne ab Mittag, bis sie untergeht.

Die zu diesem Appartement passende Kochnische ist komplett eingerichtet vom Ausziehkühlschrank bis hin zum Toaster. Rechts im Bild ist die Türe zur Dusche, mit angenehmen Korkboden und Dachfenster. Der Fön, ist wie in allen Appartements, obligatorisch. Der starke Holzdielenboden aus Fichte, auf Korkisolierung mit ausgelegten Teppichen, strahlt schon alleine Behaglichkeit aus.

Zu dem Atelier - Appartement mit Dachterrasse und zu der 2 - Zimmer - Ferienwohnung mit Balkon, im Bild links unten, ist auch ein Bereich im Garten, mit Gartenmöbeln und Liegen vorhanden. Von hier aus geniessen Sie den Blick auf den See und auf die Berge.

Die 2 - Zimmer - Ferienwohnung, Grösse 60m², befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss. Durch die leichte Hanglage ist im Untergeschoss ( Schlafzimmer und Bad ) die Fensterbretthöhe gleich Gartenhöhe. Der geräumige Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist u. a. mit einer gemütlichen Polstersitzgruppe mit Couch, Sat - und TV - Anschluss eingerichtet. Der Balkon ist 4 m lang. Von Ihm aus geniessen Sie den Blick über die Wiese auf den See und auf die Berge.

Gegenüber der Polstersitzgruppe befindet sich die Küchenzeile mit massiver Holzfront und abgesetzten Kasettentüren. Ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik - Kochfeld mit Dunstabzug, Kaffemaschine, Toster usw. gehören zur Grundausstattung dieser kompletten Einrichtung. Ein starker Holzdielenboden aus Fichte auf Korkisolierung und ausgelegten Teppichen, vermittelt ein behagliches Wohnklima.

Ihr Schlafzimmer in der 2 - Zimmer - Ferienwohnung, läd Sie zum Entspannen ein. Massive Holzmöbel im Alpenländischen Stil, angenehme Ausleuchtung des Raums, Holzdecke, Teppichboden auf Holzuntergrund und Korkisolierung, ein Sichtschutz zur Kinder - Schlafnische mit Stockbett, davor noch ein Vorhang und absolut ruhig, ist ein Garant für eine angenehme Nachtruhe.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch in Ihr Badezimmer. Die Kinderschlafnische ist optisch vom Elternschlafzimmer getrennt. Darin befindet sich lediglich ein Stockbett mit Kommode und einer Nische für Ihre Koffer. Die Treppe rechts im Bild führt zum Wohnraum mit Küchenzeile, wie im Bild 18 und 19 beschrieben.

In diesem Bad fühlt man sich wohl. Körpergerechte Wohlfühlwanne mit Sichtschutz zum Gäste - WC, Linoliumboden auf Holzaufbau und Korkisolierung und darauf ein flauschiger Badeteppich. Eine liebevoll gestaltete Einrichtung, bis hin zur Holzdecke, lassen keine Wünsche mehr offen.

Die Aussenansicht Ihres 2 - Zimmer - Ferienappartements, mit Balkon. Darunter Ihr Schlafzimmerfenster. Vor Ihrer 2 - Zimmer - Ferienwohnung, sind für Sie im Garetn Gartenmöbel und Liegen mit Sonnenschirm bereitgestellt. Gleich daneben läd unser Gartenhaus mit Sauna zum angenehmen Verweilen ein.

Blick von Ihrem Balkon über die Wiese auf den See und auf die Berge. Trotz grosszügigem Zurückschneiden der Büsche jeden Herbst, ist der Blick nicht mehr ganz so frei.

° Wohnküche der 3 - Zimmer - Ferienwohnung, ca. 18qm gross, Gepolsterte Eckbankgruppe mit massivem runden Ausziehtisch und gepolsterten Stühlen. Zweitüriger Geschirrhochschrank. Sat - unt TV - Anschluss. Putzmittel und Geschirrtücher incl. Teppichboden und losen Teppichen auf einer Holzunterkonstruktion mit Kork als Isolierung, garantiert ein behagliches Wohnen. Die Sonne scheint hier von Morgens bis in den Nachmittag.

° Wohnküche, mit Doppelfenster und Fenster über der Spüle, mit komplett eingerichteter Küchenzeile mit abgesetzter Massivholzfront, Herd, Backofen, Dunstabzug, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffemasch. Toaster..

° Wohn - Schlafzimmer der 3 - Zimmer - Ferienwohnung, ca 20m² gross, mit Doppelfenster, Französisches Bett 1,8 x 2,0 m allergikergerecht, Holzvertäfelung, Teppichboden auf Holzunterbau und Korkisolierung, Sat - und TV - Anschluss.

° Wohn - Schlafzimmer, Doppelcouch zum Ausziehen, Polstergruppe, Holzvertäfelung, Teppichboden auf Holzunterbau und Korkisolierung, Sat - und TV - Anschluss. Für die Kleinsten steht in einer kleinen Nische ein Kinderbettchen zur Verfügung und ist durch einen Vorhang vom Wohn - Schlafzimmer getrennt.

° Kinderzimmer der 3 - Zimmer - Ferienwohnung, ca 12qm gross, Hochbett, Schlafcouch, Spielecke, Holzdecke und Holztäfelung an der Wand, Teppichboden auf Holzunterbau und Korkisolierung. Bettwäsche gegen eine geringe Gebühr. Morgensonne.

° Kinderzimmer: Spielecke mit Schlafcouch. Auf eine liebevolle Einrichtung wurde besonderer Wert gelegt. Bitte bringen Sie Ihre Hausschuhe mit. Danke. Alle Räume sind vom Gang aus zu erreichen. ° ° DU + WC, ca 4qm gross, Haarfön, Holzdecke, Bade - u. Handtücher sind incl. bei Bettwäsche von uns. Hier und im Kinderzimmer haben Sie die Morgensonne.

Zur 3 - Zimmer - Ferienwohnung ist ein Gartenanteil mit Gartenmöbel und Liegen vorhanden.

Der Blick von hier auf den Rottachsee und die Berge laden zum Verweilen ein.